Działka usługowa przy DK94 - idealna pod Twój biznes!
- Sufczyn, gm. Dębno, powiat brzeski
- Powierzchnia: 35,7 ar
- Cena: 529 000 zł (z udziałem w drodze dojazdowej)

Lokalizacja, która sprzyja rozwojowi biznesu
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa w Sufczynie (nr 1389), położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 - trasie łączącej Kraków, Tarnów i Rzeszów.

To doskonałe miejsce dla firm szukających widocznej, dobrze skomunikowanej i w pełni uzbrojonej lokalizacji pod działalność usługową, handlową lub produkcyjną.

W sąsiedztwie działają prężne przedsiębiorstwa: stacje paliw (Orlen, BP), serwis samochodowy, hurtownia spożywcza, skład budowlany, sklep z ceramiką, hotel, restauracje oraz Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów - co potwierdza potencjał biznesowy tego miejsca.

Parametry nieruchomości
- Powierzchnia: 35,7 ar
- Numer działki: 1389
- Dojazd: udział w drodze dojazdowej (dz. 1388) - w cenie
- Teren płaski, w pełni ogrodzony z bramą wjazdową
- Wjazd utwardzony, dogodny dla samochodów dostawczych i ciężarowych
- Działka ustawna, łatwa w zagospodarowaniu
- Na działce znajduje się budynek (do remontu lub rozbiórki) - wcześniej działał tam dealer samochodowy
- Działka zostanie oczyszczona z pojazdów przed sprzedażą

Media i infrastruktura
- Wszystkie media doprowadzone do budynku: woda, gaz, kanalizacja, prąd.
- Wzdłuż drogi dostępny światłowód.

Przeznaczenie w MPZP
- ok. 24 ar - 3.U.2 - tereny zabudowy usługowej
- ok. 12 ar - MN.U.1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług

Dzięki temu teren idealnie nadaje się zarówno na siedzibę firmy, warsztat, biura, salon, magazyn, jak i inwestycję łączoną - biznes + część mieszkalna.

Doskonała komunikacja
- Dębno - 2 min
- PKP - 8 min
- Brzesko - 8 min
- Tarnów - 13 min
- Autostrada A4 - 16 min
- Kraków - ok. 40 min

Szybki dojazd do miasta, świetna widoczność z drogi i pełna infrastruktura - wszystko, czego potrzebujesz, by rozwijać biznes bez kompromisów.

Stan prawny
- Pełna własność
- Księgi wieczyste bez obciążeń
- Dlaczego warto?
- Wszystkie media na działce
- Doskonała lokalizacja i szybki dojazd do Brzeska, Tarnowa, Krakowa
- Wysoki potencjał komercyjny - przy ruchliwej trasie krajowej
- Ustawna, płaska działka z dojazdem w cenie
- Bliskie sąsiedztwo firm - pewna inwestycja

Cena: 529 000 zł
(w tym udział w drodze dojazdowej - działka nr 1388)

Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości